3月深圳楼市网签过万套 二手住宅交易同比增长近六成
南方日报讯 继去年四季度保持较高成交热度之后，月深易同今年一季度深圳楼市延续良好的圳楼宅交市场活力与旺盛的成交势头。
深圳乐有家研究中心统计数据显示，市网手住今年跨年演唱会3月深圳全市一二手住宅预售和现售合计网签量达10239套，签过创下近年同期新高。比增其中，长近成包括现售在内的月深易同一手商品住宅网签4161套，二手住宅过户成交6078套。圳楼宅交一手住宅预售网签套数环比和同比分别增长75.6%、市网手住30.3%，签过二手住宅过户成交套数环比和同比分别增长65.3%、比增今年跨年演唱会58.3%。长近成二手住宅过户成交套数同比增幅达到同期一手住宅网签数量的月深易同近两倍。
根据房地产数据系统Wind数据，圳楼宅交3月全国重点30城、市网手住一线城市以及深圳新房交易同比分别增长1.34%、18.40%、30.56%，深圳同比增幅高于重点城市和一线城市。从一季度来看，上述三项对应数据分别增长0.89%、17.07%、74.47%，深圳同比增幅明显高于重点30城和一线城市。
今年一季度，深圳乐有家研究中心统计数据显示，深圳一手住宅预售和现售网签总量达11741套，同比增长82.5%，月均成交近4000套，相比此前3年上半年月均网签2000多套的水平，一季度的交易基础更坚实。由于供给端驱动改善的意愿增强，有望形成二手房挂牌和新房置换的循环。
广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉分析称，这样的市场表现来自新房市场开发商积极降价促销和二手房交易旺盛带动改善型需求在新房市场释放。
美联物业全国研究中心总监何倩茹表示，3月深圳9个住宅项目入市，相比去年同期有所减少，此消彼长之下，深圳新房库存量降至近年新低，“整体来看，在政策保持稳定的情况下，今年以来深圳房地产市场保持着良好的交易态势，‘止跌回稳’态势已基本确立。”
邱永宽